Mức lãi suất cho vay ưu đãi với
dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới
hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở năm 2019 là 5%/năm.
 |
| Ảnh minh họa Nhà ở xã hội |
Thủ tướng Chính phủ vừa ký Quyết
định 255/QĐ-TTg quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng
do Nhà nước chỉ định theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày
20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu
đãi của các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định áp dụng trong năm 2019 đối với
dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới
hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP
ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 5%/năm .
Quyết định có hiệu lực thi hành kể
từ ngày ký (4/3/2019) và thay thế Quyết định số 117/QĐ-TTg ngày 22/1/2018 của
Thủ tướng Chính phủ.
Theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP,
đối tượng được vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới
hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở là đối tượng quy định tại các Khoản 1, 4, 5, 6
và 7 Điều 49 của Luật Nhà ở.
Các đối tượng trên được vay tối
thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Trường hợp khách hàng
có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu thì được thỏa
thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay thấp hơn.
Trước đó, Thủ tướng ký ban hành
khung lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo
Nghị định 100 của Chính phủ năm 2015, tức là khoảng 4,8%/năm.
Kiến nghị hạ lãi suất vay mua nhà
xã hội xuống 3%/năm
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản
TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng chính phủ và Bộ Xây dựng hàng loạt
kiến nghị nhằm hoàn thiện chính sách nhà ở xã hội tại đô thị. Điều đáng chú ý
nhất tại văn bản này là việc HoREA đề xuất tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến
việc bố trí nguồn vốn từ ngân sách để thực hiện chính sách nhà ở xã hội.
HoREA còn kiến nghị Thủ tướng ra
quy định về lãi suất cho vay ưu đãi NOXH như lãi suất với gói 30.000 tỷ đồng
trước đây (5%/năm) để đảm bảo tính thống nhất của pháp luật.
“Về lâu dài, khi nền kinh tế phát
triển mạnh hơn, đề xuất Chính phủ xem xét thực hiện mức lãi suất ưu đãi vay mua
NOXH chỉ từ 3-3,5%/năm để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người có thu nhập thấp
đô thị”, văn bản của HoREA nêu rõ.
Theo Ninh Phan/ Tiền phong
