Theo Savills,
phân khúc cao cấp hoạt động hiệu quả, mạnh mẽ ở Hà Nội và TP HCM. Còn tại Đã Nẵng,
phân khúc đất nền hoạt động sôi động nhất.
Nhận định mới
đây của Savills cho biết Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng vẫn là 3 thị trường BĐS tiêu
điểm ở Việt Nam.
Tại Hà Nội, năm
2018 vừa qua, những dự án tầm trung được thị trường đón nhận rất tốt, đặc biệt ở
các phân khúc biệt thự, biệt thự liền kề, nhà phố cũng như một số phân khúc đất
nền.
Tuy nhiên, dù
nhu cầu cho các dự án tầm trung được ghi nhận khá cao, thị trường hiện vẫn khan
hiếm nguồn cung để đáp ứng. Ngoài ra, theo nhận định của đơn vị này, những dự
án cao cấp cũng hoạt động hiệu quả và mạnh mẽ trong nửa đầu năm 2018 tại Hà Nội.
Tại Đà Nẵng, phân
khúc đất nền hoạt động rất mạnh và sôi động. Theo chuyên gia Savills, 2018 cũng
là năm mà đơn vị này ghi nhận nhiều sự quan tâm và yêu cầu của khách hàng tìm
kiếm các BĐS bên phía biển.
 |
| Thị trường Hà Nội và TP HCM ghi nhận sự lên ngôi của phân khúc cao cấp, thị trường Đà Nẵng cũng đã có cái nhìn cởi mở hơn về BĐS nghỉ dưỡng. |
“Giới đầu tư cho
thấy sự điều chỉnh trong nhận thức cũng như có góc nhìn cởi mở hơn với các BĐS
nghỉ dưỡng nói chung và BĐS nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng nói riêng. Những sản phẩm
nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận không hẳn sẽ là những sản phẩm tối ưu. Ngược lại,
các sản phẩm có khả năng gia tăng giá trị trong tương lai, quyền sở hữu rõ ràng
với số lượng có hạn lại có tín hiệu trở lại”, ông Dương Đức Hiển, Giám độc bộ
phận Kinh doanh Nhà ở, Miền Bắc và Trung Savills Việt Nam, cho biết.
Còn tại thị trường
TP HCM, theo Savills, tiềm năng phát triển của phân khúc nhà ở triệu đô là rất
tốt.
Ông Nguyễn Khánh
Duy, Giám Đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở, Savills TP HCM cho biết nhu cầu tìm kiếm
penthouse hay những ngôi biệt thự triệu đô hiện nay nhiều hơn trước rất nhiều.
“Hiện nay, để kể
tên những dự án nhà ở có thể đáp ứng được những tiêu chí trên thật sự không nhiều,
trong đó một số dự án cũng đã bán hết. Giá trung bình của phân khúc này tại TP
HCM còn khá thấp so với những thành phố khác như Singapore, Hong Kong, Bangkok,
Tokyo và Taipei”, ông Duy nói.
“Tổng hợp các yếu
tố về nguồn cung khan hiếm, nguồn cầu tăng và tiềm năng gia tăng giá trị thì có
thể thấy rằng giới siêu giàu không chỉ đơn thuần đang tìm kiếm một ngôi nhà tuyệt
vời để ở mà còn đang tìm kiếm một kênh lý tưởng để tích trữ và gia tăng tài sản”,
Giám Đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở, Savills TP HCM nói thêm.
Theo Lâm
Tùng/ tạp chí điện tử nhịp sống
Từ khóa: BĐS Hà Nội, BĐS Đà Nẵng, BĐS TP HCM,
phân khúc cao cấp, Savills Việt Nam
