Bộ Tài chính vừa
có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trung ương về việc đề xuất xây dựng
chính sách thu phù hợp với việc sử dụng đất của các dự án du lịch có hệ số sử dụng
đất cho xây dựng thấp.
Tại công văn
này, Bộ Tài chính cho biết, trong năm 2018, Bộ đã có công văn lấy ý kiến một số
địa phương nơi có các hoạt động về du lịch và ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi
trường, Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch và Bộ Tư pháp.
 |
| Bộ Tài chính đề nghị các địa phương đánh giá và đề xuất phương án thực hiện theo 1 trong 2 phương án Bộ đưa ra |
Theo đó, các địa
phương như Hà Nội, Đà Nẵng, Quảng Bình có ý kiến việc xây dựng chính sách riêng
là không cần thiết, Sở Tài chính tỉnh Quảng Ninh và Bình Định) có ý kiến việc
áp dụng chính sách về đất đai hiện hành là phù hợp với việc triển khai các dự
án sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Trong khi đó, Bộ
Tài nguyên và Môi trường thống nhất với đề xuất của Bộ Tài chính theo hướng
không xây dựng chính sách riêng về tiền thuê đất đối với các dự án du lịch.
Bộ Tư pháp và Bộ
Văn hoá, Thể thao và Du lịch đề nghị lấy ý kiến bổ sung toàn bộ các tỉnh, thành
phố trên cả nước về vấn đề này.
Để có cơ sở đánh
giá đầy đủ về sự cần thiết xây dựng chính sách ưu đãi phát triển du lịch, Bộ
Tài chính đề nghị các địa phương căn cứ chính sách hiện hành đánh giá và đề xuất
phương án thực hiện.
Cụ thể, phương
án 1, không xây dựng chính sách ưu đãi thêm liên quan đến thuế sử dụng đất, tiền
thuê đất đối với các dự án du lịch có hệ số sử dụng đất cho xây dựng thấp, hạn
chế về chiều cao. Dự án xây dựng ký túc xá, nhà ở cho người lao động du lịch tại
những nơi được khuyến khích phát triển du lịch nhưng hạn chế về nguồn nhân lực,
áp dụng theo chính sách chung hiện hành.
Phương án 2, xây
dựng riêng chính sách ưu đãi thêm về thuế sử dụng đất, tiền thuê đất đối với
các dự án du lịch có hệ số sử dụng đất cho xây dựng thấp, hạn chế chiều cao. Dự
án xây dựng ký túc xá, nhà ở cho người lao động du lịch tại những nơi được khuyến
khích phát triển du lịch nhưng hạn chế về nguồn nhân lực, không áp dụng chính
sách chung.
Với phương án 2,
Bộ Tài chính đề nghị các địa phương có ý kiến cụ thể nội dung cần quy định khác
so với chính sách chung.
Trước đó, Thực
hiện Nghị quyết số 103/NQ-CP ban hành kèm theo chương trình hành động của Chính
phủ thực hiện Nghị quyết số 08-NQ/TW của Bộ Chính trị khóa XII về phát triển du
lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, Chính phủ giao: “Bộ Tài chính đề xuất
chính sách phù hợp về thuế sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các dự án du lịch
có hệ số sử dụng đất cho xây dựng thấp, hạn chế về chiều cao, dự án xây dựng ký
túc xá, nhà ở cho người lao động du lịch tại những nơi được khuyến khích phát
triển du lịch nhưng hạn chế về nguồn lực”.
Theo Bộ Tài
chính, nhằm đánh giá quy định hiện hành, triển khai Luật Đất đai năm 2013,
Chính phủ đã ban hành các Nghị định quy định về chính sách tài chính về đất
đai: Nghị định số 45/2014/NĐ-CP; Nghị định số 46/2014/NĐ-CP; Nghị định số
135/2016/NSS-CP; Nghị định số 57/2018/NĐ-CP… đều đã quy định và thực hiện thống
nhất về chính sách ưu đãi thuế sử dụng đất, miễn giảm tiền thuê đất, thuê mặt
nước theo lĩnh vực và theo địa bàn áp dụng cho cả các dự án du lịch có hệ số sử
dụng đất cho xây dựng thấp, hạn chế về chiều cao, dự án xây dựng ký túc xá, nhà
ở cho người lao động du lịch tại những nơi được khuyến khích phát triển du lịch
nhưng hạn chế về nguồn nhân lực.
Theo Thy Hằng/
DĐDN
Từ khóa : sử dụng đất, dự án du lịch, ưu đãi thuế, thuế sử dụng đất, thuế nhà đất
