UBND TP. Hà Nội vừa có tờ trình gửi Thủ tướng
Chính phủ xem xét, phê duyệt quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, TP. Hà Nội đến năm
2030, tỷ lệ 1/10.000.
Theo tờ trình,
quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc nằm về phía Tây và cách đô thị trung tâm của Thủ
đô Hà Nội khoảng 30km (thuộc địa giới hành chính các huyện Quốc Oai, huyện Thạch
Thất và thị xã Sơn Tây), phía Bắc giáp trục Hồ Tây- Ba Vì (dự kiến), phía Đông
giáp đê hữu sông Tích, phía Tây và Nam giáp ranh giới tỉnh Hòa Bình.
 |
| Bản đồ đô thị Hòa Lạc |
Trong đó, quy mô
diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 17.274ha, trong đó, vùng nội thị khoảng
7.450,08 ha (chiếm 43,1%), chỉ tiêu đất dân dụng khoảng 88,7m2/người và vùng
vành đai khoảng 9.823,92 ha (chiếm 56,9%).
Dự kiến đến năm
2025, dân số đô thị Hòa Lạc có quy mô khoảng 150.000 người, trong đó dân số nội
thị khoảng 97.000 người, dân số ngoại thị khoảng 53.000 người, tỷ lệ dân số đô
thị khoảng 64%.
 |
| Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc |
Đến năm 2030 và
những năm tiếp theo, dân số đô thị Hòa Lạc (tối đa) khoảng 600.000 người, trong
đó dân số nội thị khoảng 510.000 người, dân số ngoại thị khoảng 90.000 người, tỷ
lệ dân số đô thị khoảng 85%.
Tờ trình nêu, đô
thị Hòa Lạc là đô thị vệ tinh lớn nhất trong số 5 đô thị vệ tinh của Hà Nội, có
vai trò đặc biệt trong chiến lược phát triển của Thủ đô Hà Nội. Các quy hoạch
phát triển kinh tế - xã hội của địa phương cũng một phần dựa trên sự phát triển
của của khu công nghệ cao Hòa Lạc và khu Đại học quốc gia Hà Nội. Đây là hai yếu
tố quyết định cho sự hình thành và phát triển của đô thị Hòa Lạc trong tương
lai.
Cũng theo tờ
trình, trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc có tổng số 75 dự
án đầu tư xây dựng do tỉnh Hòa Bình và tỉnh Hà Tây (cũ) trước đây phê duyệt
như:
- Khu vực Đại học
quốc gia Hà Nội diện tích khoảng 1140,42ha, dân số khoảng 63.000 người
- Khu vực khu
công nghệ cao diện tích khoảng 1346,99ha, dân số khoảng 100.000 người
- Khu vực đô thị
diện tích khoảng 3.400,73ha, dân số khoảng 242.000 người
- Khu đô thị
Đông Xuân - Tiến Xuân quy mô khoảng 1.250ha
- Khu vực đô thị
Phú Cát - Hòa Thạch diện tích khoảng 970,2 ha, dân số khoảng 103.000 người
- Khu vực nông
diện tích khoảng 4.891,73ha, dân số khoảng 65.000 người.
Đáng chú ý,
trong khu vực còn có vùng vành đai xanh - khu vực sân bay Hòa Lạc có diện tích
khoảng 1.270ha, dân số khoảng 900 người. Sân bay Hòa Lạc trước mắt tiếp tục sử
dụng cho mục đích quốc phòng, tương lai cần có kế hoạch cải tạo, nâng cấp và giải
pháp sử dụng phù hợp để có thể phục vụ cho cả mục đích dân sự, đáp ứng nhu cầu
của đô thị.
Trong tờ trình gửi
Thủ tướng, UBND TP. Hà Nội kiến nghị về thời gian thực hiện quy hoạch. Cụ thể,
Hà Nội cho biết theo Luật quy hoạch đô thị, thời hạn quy hoạch đối với quy hoạch
chung thành phố thuộc tỉnh, thị xã từ 20 đến 25 năm.
Trước đó, nhiệm
vụ quy hoạch đô thị Hòa Lạc được Thủ tướng phê duyệt vào ngày 14/4/2015, đồ án
được triển khai đến năm 2016. Sau khi đồ án được Thủ tướng phê duyệt sẽ triển
khai tiếp quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết.
Như vậy, tới năm
2030 chưa đủ thời gian để hình thành đô thị vệ tinh có quy mô lớn như đô thị
Hòa Lạc. Đồng thời để xác định quy mô dân số, lao động, quy mô đất xây dựng đô
thị, các chỉ tiêu đất đai, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cho đô thị với các
yêu cầu phát triển của giai đoạn 10 năm, 20-25 năm là chưa phù hợp.
Hà Nội cho rằng
đồ án đề xuất giai đoạn phát triển đợt đầu đến năm 2025 (theo lộ trình giai đoạn
10 năm) và giai đoạn dài hạn là đến năm 2030 và những năm tiếp theo.
Theo reatimes.vn
