Đây là nhìn nhận
của PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, thành
viên Tổ Tư vấn Kinh tế của Thủ tướng, tại cuộc hội thảo mang tên “Kịch bản bất
động sản Việt Nam 2019 nhìn từ những xung lực mới”, vừa diễn ra tại Thanh Hóa.
 |
| Thị trường bất động sản năm 2018 |
PGS.TS Trần Đình
Thiên đưa ra 10 điểm nhấn về thị trường Bất động sản Việt Nam 2018. Cụ thể:
1. Vụ sốt đất tại
các vùng dự kiến “đặc khu”: Vân Đồn, Văn Phong, Phú Quốc.
2. Vụ cháy chung
cư Carina tại Tp.HCM dẫn đến thay đổi hàng loạt chính sách.
3. Đất nền ven
đô Tp.HCM, Đà Nẵng sôi sục khá mạnh.
4. Phân khúc văn
phòng lên ngôi trong tài sản bất động sản.
5. 28 địa phương
cam kết xây dựng đô thị thông minh.
6. Hội nghị quốc
tế về bất động sản đầu tiên tại Việt Nam được tổ chức.
7. Trong bối cảnh
Ngân hàng Nhà nước siết chặt tín dụng bất động sản, thì luồng vốn FDI vào bất động
sản vẫn tăng mạnh, hệ quả là tồn kho bất động sản xuống thấp nhất sau nhiều
năm. Cụ thể, tính đến tháng 11/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản tại Việt
Nam chỉ còn tương đương gần 1 tỷ USD, và so với lúc đỉnh điểm tồn kho ở quý
1/2013 thì đã giảm mạnh tới 105.572 tỷ đồng.
8. Nhiều chính
sách về luật cho loại hình condotel, offictel tiếp tục được tranh luận.
9. Nghị định 20
áp trần chi phí lãi vay cho các doanh nghiệp.
10. Hà Nội,
Tp.HCM hạn chế việc đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng ở các khu vực trung tâm.
Theo Thời báo ngân hàng
