Với tốc độ đô thị hóa nhanh 2,6%
như hiện nay thì đến năm 2030 khoảng 69% dân số Việt Nam sẽ sinh sống tại khu vực
đô thị, cùng với đó là làn sóng di dân tự do từ khu vực nông thôn sang thành thị,...thì
đây là nguồn câu lớn để thị trường nhà ở Việt Nam còn dư địa rất lớn để phát
triển.
So với các nước trong khu vực, Việt Nam có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất.
Việt Nam có quy mô dân số khá lớn
với khoảng 94 triệu người. Cơ cấu dân số Việt Nam là dân số trẻ. Đây là nguồn cầu
chính và bền vững của thị trường nhà ở do xuất phát từ nhu cầu mua để ở thực.
Phân khúc căn hộ giá rẻ và trung
cấp vẫn đang dẫn dắt thị trường. Tuy nhiên, có sự khác biệt là thị trường
TP.HCM có nhu cầu nhà giá rẻ lớn hơn, còn tại Hà Nội phân khúc trung cấp đang
chiếm lĩnh thị phần.
Nhà đầu tư đang lựa chọn nhà ở
cao cấp còn người mua ở thực đang nhắm đến phân khúc trung bình.
Nguồn: Savill Việt Nam
Theo Nhịp sống kinh tế
